ERSATZNEUBAU MEHRFAMILIENHAUS

Obernau Kriens

Die bestehenden Wohnbauten mit gemeinsamem Hofbereich wurden 1893 als Arbeiterhäuser für die damalige Bell Maschinenfabrik AG erstellt und 1953 saniert. Im Rahmen der Ortsplanungsrevision der Gemeinde Kriens und der Anpassung des Bau- und Zonenreglements wurde 2013 die Ortsbildschutzzone aufgehoben und die Parzelle mit einer Gestaltungsplanpflicht versehen. Das Konzept sieht einen Ost-West orientierten, in der Höhe gestaffelten Baukörper entlang des Neuquartiers vor. Dieser nimmt die Volumetrie der grossmassstäblichen Bebauung der neueren Wohnbauten südlich und westlich des Perimeters auf und steht in einem engen massstäblichen Bezug zu den kleineren Bauvolumen der Ortsbildschutzzone «Neuquartier». Das Gebäude nimmt eine reine Wohnnutzung auf, sechs Wohnungen pro Geschoss werden mittels eines Erschliessungskorridors und einem einzelnen Treppenhaus mit grossem Lift erschlossen. Dank des leichten Gefälles wird der Eingangsbereich grosszügig als Hochparterre ausgebildet. Es sind insgesamt 26 Mietwohnungen mittleren Standard im Minergie- Standard vorgesehen.

Ort Kriens
Jahr 2018
Status Realisiert